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家装合同主要有哪些内容?

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发表于 2019-6-8 10:04:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修合同是业主和装饰公司明确双方权利、义务的约定,是装修工程中最主要的法律文件。目前,一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都有标准合同出售。
千万不要使用装饰公司自制的合同,不正规的合同中往往存在许多漏洞,对消费者十分不利。标准装修合同主要有以下条款:

1.双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或施工队负责人的家乡或单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦出现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

2.装修工程概况
包括工程项目名称、地点、面积、承包方式、工期、质量和合同造价。承包方式通常有承包设计和承包施工。承包施工的又可分为包工包料、包工不包料或包工包辅料;还有在整个工程中仅承包其中的一部分等方式。业主可以选择一种方式,并约定是否允许转包、分包。需要指出的是,概况中的工期、质量和合同造价只是原则性的概括,其中工期只注明开工和竣工的计划日期,工程质量只注明等级和执行标准,合同价款只注明总额。详细的内容在合同的后面有专项补充。


装修合同

家装合同主要有哪些内容?


3.费用及支付办法、期限和数额
装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数装饰公司都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约10%的装修费至工程验收完毕,业主入住时间满两个月时再支付,因为许多工程质量问题只有在人住进去后才会发现,这样会使日后的维修有保障。

4.施工依据和竣工质量验收标准
设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,则是一个比较复杂的专业技术问题,可在合同中约定,工程质量可根据当地的《家庭装饰工程质量验收规定》验收,这样对施工行为可起到制约作用。

5.装修工程期限和违约责任
工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此您必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。

6.装修材料的保管及损失的赔偿责任施工期间,装修材料会在不经意间被低素质的工程队以劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负赔偿在责任

7.家装保修期

家装保修期一般约定为一年,如果是包工不包料(包清工)则没有保修期,包工包辅料方式保修期为半年。

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发表于 2019-6-10 12:13:02 | 显示全部楼层
真是 收益 匪浅
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发表于 2019-6-10 12:43:16 | 显示全部楼层
有竞争才有进步嘛
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发表于 2019-6-10 12:53:24 | 显示全部楼层
有竞争才有进步嘛
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发表于 2019-6-10 13:50:20 | 显示全部楼层
我很喜欢钦州装修网,砍价工程教会了我。
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发表于 2019-6-10 13:55:35 | 显示全部楼层
帮帮顶顶!!
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发表于 2019-6-10 15:52:15 | 显示全部楼层
过来看看的
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发表于 2019-6-10 16:43:43 | 显示全部楼层
我是个凑数的。。。
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发表于 2019-6-10 17:25:08 | 显示全部楼层
没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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发表于 2019-6-10 18:01:50 | 显示全部楼层
不错不错,楼主您辛苦了。。。
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